Betaal uw rente vooruit
In 2026 kunt u een hoger bedrag aan eigenwoningrente opvoeren als u rente vooruitbetaalt. Er kan maximaal zes maanden rente vooruit worden betaald, mits uw leningsvoorwaarden dit toestaan.

Zorg dat u bij bent met uw aflossing
Als u een eigenwoninglening hebt afgesloten na 2012, zult u een annuïtaire aflossingsverplichting hebben. Het is belangrijk dat u eind 2026 voldoende hebt afgelost. Zo niet, dan kan dit tot beperkingen van de renteaftrek leiden. Zorg ervoor dat u voor eind 2026 weer ‘bij’ bent.

Zorg dat uw eigenwoninglening bij de BV aan alle voorwaarden voldoet
U kunt bij uw eigen BV geld lenen om een eigen woning aan te schaffen dan wel om deze te verbeteren. Om voor eigenwoningrenteaftrek in aanmerking te komen, moet deze geldlening aan alle fiscale voorwaarden voldoen. Ook moet uiterlijk 31 december 2026 een hypotheek gevestigd zijn op een nieuwe lening om te voorkomen dat het onderdeel wordt van het zogenoemde excessief lenen (zie Tips voor Privépersonen - sparen en Beleggen: “ Houd rekening met de excessief lenenmaatregel). Zorg ervoor dat u dit zeker voor het einde van het jaar goed hebt geregeld en wacht niet tot het laatste moment. Raadpleeg uw BDO-adviseur.

Draag uw woning over na 1 januari
Als u uw woning verkoopt en niet direct een nieuwe woning koopt, kan het aanbevelenswaardig zijn dit na 1 januari te doen. De opbrengst van uw eigen woning is dan op 1 januari geen vermogen voor box 3.

Koop als starter pas in 2027 een woning
De grens van de zogenoemde startersvrijstelling in de overdrachtsbelasting wordt per 1 januari 2027 verhoogd van nu € 555.000 naar € 615.000. Daarom kan het zinvol zijn om, indien mogelijk, het kopen van of de juridische levering van de eigen woning uit te stellen tot na 1 januari 2027.